BC省对业主推出了多项新规定，我们希望与您分享，确保大家都做好准备。
主要变化：
- “业主自用”网上平台（Landlord Use Web Portal）：自2024年7月18日起，业主因自用、买家入住或物业管理员入住而发出《终止租约通知》（Notice to End Tenancy）时，必须通过该网上平台办理，每一份终止通知都会获得唯一的通知编号。使用该平台需要拥有 Basic BCeID 账户。平台会向业主提供终止租约的条件，以及恶意驱逐所需承担的处罚等重要信息。
- 《住宅租赁法》下的驱逐情形：如以下人士将入住该物业，业主可以要求租客迁出：
- 业主本人或其直系亲属（父母、配偶或子女）
- 物业买家或其直系亲属
- 大楼的物业管理员
- 通知期延长：自2024年7月18日起，业主因自用或管理员入住而要求租客迁出时，须提前四个月通知租客（原为两个月），让租客有更充裕的时间寻找新住所。此外，租客对《终止租约通知》提出异议的期限，由原来的15天延长至30天。入住者必须在该物业居住至少12个月；恶意驱逐的业主，可能被责令向被迫迁出的租客赔偿相当于12个月的租金。
我们会持续关注新政策的变化，确保为客户提供最好的服务。
详情请参阅政府官方公告（英文）：https://news.gov.bc.ca/releases/2024HOUS0115-001044
让我们携手营造更安全、更和谐的租赁环境！