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安排并带领租客看房
发送每周租赁更新报告
信用检查
搬入检查（电子版）
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24/7 电话应答中心
定期安排和检查房产
我们会系统性地安排和检查房产，以确保房产和租客没有在租赁单元内进行任何违法活动。
采用无标记钥匙系统保护客户安全
租赁单元的钥匙将存放在锁定的盒子中，并分配一个独有的钥匙编号来保护单元和租客的安全。
阅读物业管理处通知/会议记录特色服务
收到通知/会议记录后，我们会通知业主任何费用变更、可能影响租赁能力的任何决议。
审核租客保险特色服务
根据房东的偏好和租约条款，我们会审核租客的保险政策以确保符合要求。
审核房屋保险特色服务
我们可以确保房产有足够的租金损失保险。
租金上涨提醒
在每个租金周年日，我们会向业主提供建议，说明租金是否应该调整。
年度服务安排 - 除雪、清理排水沟
每年我们会获取合同服务报价并相应签订合同。
通知业主维修事宜
当需要维修时，我们会通知相应的技工并通知业主。
申报空置房屋税
我们可以为业主申报空置房屋税（温哥华），但需收费。
通知保险公司房产空置情况
当房产空置时，我们会通知房产保险公司，以确保在空置期间仍有保险覆盖。
发出逾期通知
当租金逾期时，我们会发出必要的逾期通知并跟进租客催收逾期欠款。我们的目标是在第一个月内收到应付租金。
计算杂费分担费用并向租客收取
如果租约的条款要求租客支付分摊费用，当收到账单时，我们会在收到发票后收取分摊费用。
提供年度运营报表用于报税
年底时，我们会向业主提供年度报表，以便业主用于报税。
为业主及租客提供网上查询系统
业主可以查阅自己的专属管理平台，并查阅签署的所有文件、收入和支出及发票副本；租客可以在线查看账户报表。
支付房产税、大楼共管费及其他账单
我们会估算、预留并代业主支付这些费用，无需向业主索要更多资金。
完成商业费用对账
准备年度预算
我们会准备年度预算，并按租约条款向租户收取分摊费用。
申报 GST 退税
我们可以为业主申报 GST。
预扣非居民税并提交给加拿大税务局特色服务
如果业主是非居民，我们会从租金中扣缴税款，每月提交给加拿大税务局，无需额外费用。
年终后提供 NR4 税务表格特色服务
年底我们会准备、申报并向业主提供 NR4 表格。
签署 NR6 表格特色服务
我们可以在符合条件的情况下为非居民签署 NR6 表格。

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