卑詩省對業主推出了多項新規定，我們希望與您分享，確保大家都做好準備。
主要變化：
- 「業主自用」網上平台（Landlord Use Web Portal）：自2024年7月18日起，業主因自用、買家入住或物業管理員入住而發出《終止租約通知》（Notice to End Tenancy）時，必須透過該網上平台辦理，每一份終止通知都會獲得獨一無二的通知編號。使用該平台需要擁有 Basic BCeID 帳戶。平台會向業主提供終止租約的條件，以及惡意驅逐須承擔的罰則等重要資訊。
- 《住宅租賃法》下的驅逐情況：如以下人士將入住該物業，業主可以要求租客遷出：
- 業主本人或其直系親屬（父母、配偶或子女）
- 物業買家或其直系親屬
- 大廈的物業管理員
- 通知期延長：自2024年7月18日起，業主因自用或管理員入住而要求租客遷出時，須提前四個月通知租客（原為兩個月），讓租客有更充裕的時間尋找新居所。此外，租客對《終止租約通知》提出異議的期限，由原來的15天延長至30天。入住者必須在該物業居住最少12個月；惡意驅逐的業主，可能被下令向被迫遷出的租客賠償相等於12個月的租金。
我們會持續留意新政策的變化，確保為客戶提供最好的服務。
詳情請參閱政府官方公告（英文）：https://news.gov.bc.ca/releases/2024HOUS0115-001044
讓我們攜手營造更安全、更和諧的租賃環境！