房子要卖，租客却赖着不走！房东无奈自己搬，反被告盗窃！
很多时候，房东和租客会有一些口头上的承诺，比如租客会说，什么时候会搬走等等。可万一到时候不遵守口头承诺，问题就来了。
近日，大温一位房东就遇上了这样的麻烦。这位房东准备卖房，算算时间，就在是租客承诺搬走之后，想想没什么问题，就按照法规提前通知了租客。
可没想到，租客一点搬走的意思都没有，甚至还拖欠起了房租。起初房东走了正常的程序，把租客告到了BC省住宅租务审裁处(Residential Tenancy Branch），也赢了。
可租客就是死赖着不走，房东有些急了，就自己动手，把租客的东西强行往外搬。这下麻烦来了，租客随即把房东给告了，称房东涉嫌侵占资产和盗窃物品！
就这样折腾了几个月，最后律师才达成协议，将这名租客迁出房屋。
温哥华皇族物业专家提醒说，想要日后避免纠纷，签订正式的租约非常重要。不要仅凭口头承诺，所有的细节都应该落实到租约上。
BC省政府网站上就有标准的租约表格，供市民使用或参考。另外，业主想自己制定租约的话，也是可以的，但签订的协议必须包括最基本和必需的条款。
在温哥华，皇族物业是一家深受客户信赖的专业物业管理公司，有着超过30年的物业管理经验。除了持有物业管理执照之外，公司还获BC省BBB商业促进局A+级优质服务评等认证。
皇族物业有着多位持牌管理经理，精通国语、粤语和英语等多语种。规范化的运作团队能够全心全意地为客户提供最专业的住宅、商铺管理服务。
尤其值得一提的是，公司采用量身定制的电子化管理系统，保证信息的高效流通和透明化。客户可以通过这个系统让自己不管在何时何地，都能对自己的物业状况了如指掌！