太惨！租客拖欠上万房租，加拿大女房东被迫打4份工还房贷！

很多人都说，在加拿大房东不好当，可最近多伦多一位女房东的遭遇，还是让很多人震惊！

这位女房东叫Lori，2021年5月，她在北约克买了一套房子，刚买完房不久，就被调到外地工作，于是就决定把房子租出去。

租户是一对小夫妻和一个刚出生不久的婴儿，去年8月1日，一家三口就搬了进来。看到两人带着个孩子，Lori就没有收他们提前入住的费用。

很快让Lori糟心的事就来了，这家人刚搬进来就表示，暂时没能力支付房租，因为有亲人在另一个国家去世了，他们需要支付丧葬费用。

好心的Lori于是给了这家人14天延迟支付的时间。但让Lori没想到的是，之后半年时间里，租户都没有支付一分钱的，欠下了大约1.4万加币！

在Lori上门收取租金时，这家人还报了警，甚至说这就是自己的家！Lori在接受采访时表示，她特别生气的是，这家人并不是没钱付房租，在他们的社交媒体上，发布了很多大采购和家庭旅行的照片。

一方面是租金收不到，一方面每个月还要还一大笔房贷，Lori被压得气都喘不过来，无奈之下，她不得不打了4份工：去办公室上班、周末教学、去夜校教学，还有一份全职的教学工作。

“为了能维持生计，为了还贷款，我不得不这么做”，Lori说，她后来了解到，这家人此前就有过至少两次拖欠租金的记录，其中一次被勒令支付超过5000加币的租金。

现在Lori为了维权已经诉诸法院，但现在审理又被推迟了，什么时候能拿回租金还是未知数。“这真的让人很沮丧。”

Lori的遭遇不是个例，很多加拿大的房东都有过类似的遭遇。那么问题来了，为了今后不会有麻烦，该如何才能找到合适的租客呢？

大多数人出租房屋，基本都是两个途径：一是把房子挂在租房网站上，优点是免费，缺点也显而易见，由于房东自己无法甄别，很容易遇到不靠谱的租客。

第二种方式就是寻找一个专业的物业管理公司，把专业的事交给专业的人来做。这种方式有5大好处：

1、可以对租客做专业的背景调查。包括信用记录、前房东的推荐信、工作单位/收入证明等等。

2、可以通过各种问题设置，询问租客及前房东，了解租客的详细情况。而且专业的物业管理公司会把握好度和技巧，知道哪些问题可以问，哪些问题不可以问。

3、可以全方位地获取租客的文件资料，而且熟知哪些文件可以索取，哪些不可以。

4、对房主的任何需求都能全天候响应，让房主省心省力。

5、即便房主不在加拿大，房子也有专业人员精心照看，代收房租，缴纳各种费用。

在温哥华，皇族物业就是一家深受客户信赖的专业物业管理公司，有着超过25年的物业管理经验。除了持有物业管理执照之外，公司还获BC省BBB商业促进局A+级优质服务评等认证。

皇族物业有着多位持牌管理经理，精通国语、粤语和英语等多语种。规范化的运作团队能够全心全意地为客户提供最专业的住宅、商铺和大楼管理服务。

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